425 Park Avenue en Nueva York por Foster + Partners

Luego de una competencia internacional de alto perfil (que incluyó nombres de alto perfil como Zaha Hadid, Rem Koolhaas y Richard Rogers) que duró seis meses, Foster + Partners fue designado para diseñar el primer edificio de oficinas de bloque completo en Park Avenue durante 50 años. La nueva torre en 425 Park Avenue, que estará junto a los íconos modernistas de Mies van der Rohe, Eero Saarinen y Philip Johnson, está concebida como una nueva incorporación flexible y duradera a una de las calles más famosas de la ciudad de Nueva York. Se espera que alcance el estatus LEED Gold, la torre de oficinas se elevará 209 metros para reclamar su lugar en el horizonte de Nueva York.

“Expresando claramente la geometría de su estructura, la torre cónica con estructura de acero se eleva para encontrarse con tres muros de corte que serán iluminados, lo que se sumará al vibrante horizonte de la ciudad de Nueva York. Su elegante fachada se integra a la perfección con una disposición interna innovadora que permite tres niveles escalonados de pisos sin columnas. El nuevo edificio, que ofrece un alojamiento de oficina sostenible y de clase mundial, anticipa las necesidades cambiantes en el lugar de trabajo con placas de piso abiertas grandes y flexibles. Cada uno de los tres niveles, bajo, medio y alto, está definido por una terraza ajardinada con vistas panorámicas de Manhattan y Central Park. Para maximizar la fachada de Park Avenue, el núcleo se coloca en la parte trasera, donde las escaleras acristaladas revelan vistas largas hacia el East River, mientras que a nivel de la calle, existe la posibilidad de una gran plaza cívica con importantes obras de arte ”, comentó Norman Foster.

La forma de la torre es pura expresión de su función. El edificio se divide verticalmente en tres volúmenes diferenciados: una base de siete pisos, tejida con la veta urbana a nivel de calle; una sección central empotrada; y una esbelta columna de oficinas premium en la parte superior. Estas proporciones se establecieron a través de un proceso de análisis detallado, que involucró el modelado de vistas de Central Park desde el sitio y la búsqueda de la distribución ideal de áreas para lograr una composición equilibrada. El primer retroceso, un rasgo característico del diseño de rascacielos en Nueva York, se corresponde con el dato de la calle. El segundo retroceso desarrolla esta temática, diferenciando física y simbólicamente los niveles superiores del resto de torres de oficinas de la ciudad. Para maximizar la fachada de Park Avenue, el núcleo se coloca en la parte trasera, donde las escaleras acristaladas dan vida a la elevación este y revelan vistas largas hacia el East River. Expresando claramente la estructura, la torre cónica con estructura de acero se eleva para encontrarse con tres muros de cizallamiento: extendiéndose desde la parte superior de la torre, estas tres palas proporcionarán un elegante marcador en el horizonte.

Entre cada volumen, los pisos de las oficinas se cruzan con espectaculares jardines en el cielo de triple altura. Ofreciendo la preciada comodidad de un espacio abierto en el corazón de Manhattan, con bares, cafés, instalaciones para reuniones y conferencias, los niveles de 42 pies de altura funcionan como plazas urbanas en una ciudad vertical; también proporcionarán un escenario magnífico para eventos de gala. . Los jardines están delimitados por una rejilla horizontal de lamas y resguardados del viento por una discreta franja de acristalamiento. Los espacios rectilíneos están luego delimitados por columnas diagonales, exponiendo la estructura para enfatizar la gran escala del recinto. El enfoque social de la torre continúa al nivel de la calle, donde la entrada es a través de un espectacular atrio de triple altura y una gran plaza pública, con potencial para obras de arte a gran escala.

Información del proyecto
Arquitecto: Foster + Partners
Ubicación: Nueva York, Estados Unidos
Cliente: L&L Holding Company
Arquitecto colaborador: Asociados de Adamson
Ingeniero estructural: Cantor Seinuk WSP
Ingeniero de M&E: Flack + Kurtz WSP
Ingeniero de iluminación: Susan Tillotson
Fotografías: Foster + Partners